2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市東区
59.8万円/㎡
前年比-16.7%
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ユーハウス徳川園
愛知県名古屋市東区徳川町
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩7分
2003年築 / 16階建 / 41戸 / SRC造
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9階 / 92.74㎡の場合
相場
5,619万円
60.6万円/㎡
3,321
4,853
6,385
7,918
AI査定結果
推定相場価格
5,619万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,853万円〜6,385万円
52.3万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーハウス徳川園
5,980万円（64.5万円/㎡）/ 9階 / 92.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 5,980万円 | 64.5万円 | 9階 | 92.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 5,980万円 | 64.5万円 | 10階 | 92.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,480万円 | 48.3万円 | 9階 | 92.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | ユーハウス徳川園 名古屋市東区徳川町 | 大曽根駅7分 | 5,980万円 | 64.5万円 | 92.74㎡ | 4LDK | 9階 / 16階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 4,999万円 | 58.9万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/17 | プレサンス泉セレグレード 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ユニロイヤル白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅7分 | 4,398万円 | 52.0万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 4,480万円 | 49.5万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | 久屋アインス 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.81㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/10 | プレサンス泉セントマーク 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 4,000万円 | 57.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/10 | 久屋公園アイリス 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 3,598万円 | 51.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/21 | アイルシティ泉一丁目 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 白壁町シティハウス 名古屋市東区主税町四丁目 | 高岳駅13分 | 4,898万円 | 48.4万円 | 101.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/27 | ハートヒルズ久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅4分 | 4,290万円 | 52.2万円 | 82.23㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市東区では16.7%下落しています。
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